マンション管理士とは

■マンション管理士とは

マンション管理士とは、2001年に施行された「マンションの管理の適正化の推進に関する法律（マンション適正化法）」に基づく国家資格です。マンション管理士試験に合格し、指定登録機関に登録することで、マンション管理士の名称を用いて、マンションの管理に関し、管理組合や区分所有者からの相談に応じ、助言、指導その他の援助を行うことができます。

マンション管理士は、管理組合の運営、管理規約の改正、大規模修繕工事などのマンションの管理に関する様々な問題に対して、専門的知識や経験を通じて解決を支援する総合コンサルタントです。

（出所：公益財団法人マンション管理センター）

■マンション管理士の専門領域（＝マンション管理士試験の内容）
①　マンションの管理に関する法令及び実務に関すること 建物の区分所有等に関する法律、被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法、マンションの建替え等の円滑化に関する法律、民法（取引、契約等マンション管理に関するもの）、不動産登記法、マンション標準管理規約、マンション標準管理委託契約書、マンションの管理に関するその他の法律（建築基準法、都市計画法、消防法、住宅の品質確保の促進等に関する法律等） 等
②　管理組合の運営の円滑化に関すること 管理組合の組織と運営（集会の運営等）、管理組合の業務と役割（役員、理事会の役割等）、管理組合の苦情対応と対策、管理組合の訴訟と判例、管理組合の会計　等
③マンションの建物及び附属施設の構造及び設備に関すること マンションの構造･設備、長期修繕計画、建物・設備の診断、大規模修繕 等
④マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること マンションの管理の適正化の推進に関する法律、マンション管理適正化指針 等

（出所：国土交通省）